Verkehrswertermittlung

Die Erstattung eines Gutachtens über den Verkehrswert einer Immobilie kann durch den Gutachterausschuss der Großen Kreisstadt Calw oder einem freien Sachverständigen erfolgen.
Mit Hilfe normierter Verfahren wird der Wert mittels einer sogenannten Verkehrswertermittlung geschätzt. Der Verkehrswert (Marktwert) wird entsprechend gesetzlicher Definition durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Wertermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr zu erzielen wäre. Zugrunde gelegt werden hier die rechtlichen Gegebenheiten, tatsächlichen Eigenschaften, die sonstige Beschaffenheit und die Lage des Grundstücks.  Hierbei wird keine Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse genommen.

Derzeit liegt dem Gemeinsamen Gutachterausschuss bei der Stadt Calw noch kein qualifizierter Grundstücksmarktbericht mit den erforderlichen Daten für die Wertermittlung vor; ebenso ist noch kein Mietspiegel verfügbar.

Ihre Ansprechpartner

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Gabriele Hammann
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Raum S 209


Frau
Gabi Nonnenmacher
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